закрыть

Муниципальное образование «Ульяновский район»

Официальный сайт
433310, Ульяновская область,
Ульяновский район, р.п.Ишеевка,
ул. Новокомбинатовская, 9

(84254) 
2-01-05
  • 29 / АПРЕЛЯ / 2017 До дня Победы осталось 10 дней
  • 25 / АПРЕЛЯ / 2017 27 апреля 2017 года на территории МО «Ульяновский район» пройдет акция в рамках регионального патриотического проекта «1418 огненных вёрст» «Навстречу Победе!».
  • 25 / АПРЕЛЯ / 2017 Приглашаем жителей и гостей Ульяновского района на спектакль "Концерт фронту", который состоится 27 апреля 2017 года в МУК ЦКиД р.п.Ишеевка в 13.00 часов.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Уважаемые заявители!
С 09.01.2017 г. в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области прием граждан
будет осуществляться по следующему графику:


№ п/п

Должностное лицо/наименование

структурного подразделения

День недели

Время приёма

Адрес осуществления приема

1

Директор филиала

четверг

0900 - 1200

г. Ульяновск,



2

Заместители директора

вторник

0900 - 1600

четверг

1300 - 1600

ул. Юности,

3

Юридический отдел

среда

1330 - 1600

пятница

0900 - 1200

д. 5/96


Обращаем Ваше внимание, что в связи с изменениями в составе полномочий учреждения, консультирование осуществляется по следующим вопросам


(приказ №П/0515 от 18.10.2016г. «О наделении Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав»):


  1. общие требования к составу документов необходимых для осуществления внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и сделок с ним на объекты недвижимости, внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости;

  2. предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН;

  3. информационное взаимодействие с кадастровыми инженерами в электронной форме через ФГИС «Единый портал государственных и муниципальных услуг» или официального сайта органа регистрации прав в сети «Интернет»;

  4. внесение сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, зон территориального развития в Российской Федерации, лесничеств, лесопарков, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), сведений о проектах межевания территорий;

  5. по действиям, осуществленным филиалом до 01.01.2017 г. по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, объектов землеустройства, зон с особыми условиями использования, определение кадастровой стоимости.


Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области


Возможность одновременного кадастрового учета и регистрации прав стала реальностью


До 2017 года процедура оформления сделок с недвижимостью состояла из двух этапов: сначала нужно было обратиться в Кадастровую палату и поставить объект недвижимости на кадастровый учет и только после этого регистрировать права. По общим правилам, установленным Законодательством РФ государственная регистрация прав на объект недвижимости не допускается, если не осуществлен его государственный кадастровый учет. В связи с вступлением в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ (далее – Закон) процесс оформления документов на недвижимость стал проще, что позволяет сэкономить время заявителей. С января 2017 года кадастровый учет объекта и регистрации права не него в ряде случаев проводятся одновременно.

Так, в соответствии с требованиями, установленными ст. 14 Закона кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно:

при создании объекта недвижимости (например, при постройке индивидуального жилого дома, а также в случаях раздела или объединения объекта капитального строительства). Стоит отметить, что в данном случае есть исключение, когда кадастровый учет осуществляется на основании Разрешения, направленного в порядке межведомственного взаимодействия в случае ввода объекта в эксплуатацию;

при образовании объекта недвижимости (за некоторыми исключениями образования земельных участков путем перераспределения, на основании решения об изъятии, а также из участков или земель, государственная собственность на которые не разграничена);

при прекращении существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) (например, при сносе объекта капитального строительства);

при образовании или прекращении существования части объекта недвижимости, на которую распространяются подлежащие государственной регистрации ограничения прав и обременения (например, передача части объекта в аренду). В данном случае исключение составляют части земельного участка из состава государственных или муниципальных земель, образуемые в целях установления применительно к ним сервитута.

При этом Законом по-прежнему установлены случаи, когда права на объекты недвижимости, сведения о которых имеются в ЕГРН, будут регистрироваться без проведения одновременного кадастрового учета. К их числу относятся, например, государственная регистрация перехода права собственности, подтверждение ранее возникших прав; а также ситуации, при которых кадастровый учет осуществляется без одновременного проведения государственной регистрации прав на объекты недвижимости (например, при изменении характеристик объекта недвижимости).

Упрощается процесс кадастрового учета и регистрации права и за счет сокращения сроков учета недвижимости и регистрации прав на неё. Так, в случае подачи документов в органе регистрации права при одновременном учете и регистрации срок их рассмотрения составит 10 рабочих дней. Исключительно регистрация права - 7 рабочих дней, кадастровый учет - 5 рабочих дней. Для сравнения, до 01.01.2017г. срок проведения как кадастрового учета, так и регистрации прав составлял 10 рабочих дней для каждой процедуры.

Следует учесть, что при подаче документов через многофункциональный центр общий срок учетно-регистрационных действий будет на 2 дня больше, чем указано выше.

Данные нововведения позволяют проводить операции с недвижимостью более быстро и удобно, что несомненно упрощает и ускоряет процесс оформления своей собственности.


Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области


Лица, имеющие право на обращение в орган регистрации прав


С 1 января 2017 года вступил в силу закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), который предусматривает ведение Единого государственного реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной процедуры. В состав Единого реестра недвижимости вошли сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и реестре прав. В соответствии с Законом, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно, за исключением случаев, определенных Законом. В связи с этим изменился и перечень лиц, имеющих право на обращение в орган регистрации прав с заявлениями для постановки на государственный кадастровый учет и, соответственно, государственной регистрации объектов недвижимости. Так, в отличие от норм, действующих до 1 января, согласно которым с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет могло обратиться любое лицо (в том числе кадастровый инженер), теперь обратиться с заявлением о поставке на государственный кадастровый учет объект недвижимости могут:

- собственник исходного объекта недвижимости, из которого образуются новые объекты недвижимости (то есть при объединении, разделе или перераспределении существующих объектов недвижимости);

- собственник земельного участка либо лицо, которому такой земельный участок предоставлен для строительства на ином праве (в отношении создаваемых на таком земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса).

Постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на объект недвижимости, как говорилось ранее, будет осуществлена одновременно без предоставления дополнительных заявлений.

При этом Закон не ограничивает собственников объектов недвижимости на передачу своих полномочий представителям на основании нотариально удостоверенной доверенности. Кроме того с вышеуказанными заявлениями вправе обратиться лица, в том числе кадастровые инженеры, в отношении которых законодательством предусмотрено право на обращение в орган регистрации прав с заявлениями.


Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области


"Личный кабинет правообладателя" на сайте Росреестра


В 2017 году на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/) стал доступен новый сервис «Личный кабинет правообладателя»  (https://lk.rosreestr.ru).

В "Личном кабинете правообладателя" можно просмотреть сведения о своих объектах недвижимости, при этом также указана недвижимость, зарегистрированная на территории всей страны, а не только в пределах Ульяновской области.

Кроме этого, информационный ресурс позволяет заявителям получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, об ограничении/обременении прав на объект недвижимости, о факте наложения или снятия ареста (запрещения) на имущество. Достаточно лишь выбрать удобный способ получения оповещения: на электронную почту или в виде смс-сообщений. Также упростился доступ к получению государственных услуг в электронном виде, например, из личного кабинета можно подать заявление на регистрацию прав, получение выписки из ЕГРН.

В «Личном кабинете правообладателя» на странице «Мои объекты» появилась такая информация об объекте недвижимости, как вид объекта, кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость и доля в праве собственности.

Стоит уточнить, что создание личного кабинета на сайте Росреестра не требует отдельной регистрации, нужно только быть зарегистрированным на Портале государственных услуг Российской Федерации (http://gosuslugi.ru/).


Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области


Услуги Росреестра в МФЦ


Обратиться за получением услуг Росреестра в Ульяновской области можно не только через офис Кадастровой палаты, но и через ОГКУ «Корпорация развития интернет - технологий - многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ульяновской области» (МФЦ «Мои документы»).

Основная задача данных офисов – предоставить государственную или муниципальную услугу на высоком профессиональном уровне, с минимальными временными и транспортными затратами для населения.

МФЦ «Мои документы» – это удобный и комфортный центр, где комплексно предоставляются различные государственные и муниципальные услуги. Для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ «Мои документы» с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна».

Все офисы и центры МФЦ «Мои документы» на территории Ульяновской области предоставляют государственные услуги Росреестра в полном объеме. В любом из офисов заявитель вправе получить документы по результатам оказания госуслуг, заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН – с 1 января 2017 года ЕГРН объединил 2 реестра ЕГРП и ГКН), предоставить документы на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию права на любой объект недвижимости.

Приводя статистику, можем отметить, что за 2016 год в офисах МФЦ было подано более 76 тыс. заявлений и запросов ГКН и более 248 тыс. запросов ЕГРП.

Плюсы открывшихся офисов МФЦ: удобное расположение в нескольких районах города и во всех муниципальных образованиях области; удобный график работы для населения; большое количество окон приема-выдачи документов, что сокращает время ожидания заявителя в очереди; полное  исключение контактов  заявителя с чиновниками.

Заместитель директора Юлия Маклашева отметила: «Дистанционное взаимодействие с заявителями является наиболее эффективной мерой противодействия коррупционным проявлениям и мошенничеству, так как исключает общениезаявителя с чиновником и минимизирует влияние человеческого фактора».

В настоящее время офисы МФЦ «Мои документы» расположены во всех районах города Ульяновска и Ульяновской области. С перечнем офисов и оказываемых услуг можно ознакомиться на сайте МФЦ «Мои документы» (http://www.mfc.ulgov.ru/).


Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области



Горячая линия Росреестра в помощь гражданам

по вопросам кадастрового учета!


Жители Ульяновской области могут получить некоторые услуги в сфере недвижимости и проконсультироваться по вопросам оформления земельных участков и объектов капитального строительства не только при личном посещении филиала Кадастровой палаты по Ульяновской области, но и позвонив на горячую линию Всероссийского центра телефонного обслуживания Росреестра (ВЦТО Росреестра – 8-800-10-34-34), тем самым экономя время и деньги.

ВЦТО предназначен для оперативного консультирования граждан по таким вопросам, как расположение и режим работы территориальных органов Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра»; готовности заявления (запроса) на предоставление государственных услуг Росреестра; записи на личный прием в территориальные органы Росреестра и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра», записи на выездное обслуживание; подготовки и подачи пакета документов для постановки на государственный кадастровый учет/регистрации права собственности и приема жалоб, претензий и благодарностей.

Для повышения качества оказания услуг Росреестр постоянно развивает сеть ведомственных колл-центров. За пять лет работы ВЦТО Росреестра принял более 17,6 млн. вызовов и более 200 тыс. обращений.

В 2015 году Росреестр провёл комплексную модернизацию центра телефонного обслуживания, что привело к положительным результатам: теперь заявители могут получить ответы на вопросы оперативно и в любое время суток. По качеству телефонного обслуживания среди номеров горячих линий государственных органов и организаций ВЦТО Росреестра занял 3 место. И это не случайно, ведь за всё время обслуживания ВЦТО Росреестра имеет менее 1% пропущенных звонков, а время ожидания оператора на линии не превышает 5 секунд.

Для получения информации, входящей в компетенцию филиала «Кадастровой палаты по Ульяновской области вы всегда можете обратиться по единому многоканальному номеру горячей линии ВЦТО 8-800-100-34-34. Звонок бесплатный.


Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области



Регистрируем недвижимость по экстерриториториальному принципу!


С 25 января Росреестр приступил к приему заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России, в том числе и в Ульяновской области.

Экстерриториальный принцип – это возможность обращения за регистрацией права в офис прием-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости, на который регистрируется право собственности. Данное нововведение многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса на ее получение в случае если они совершают операцию с недвижимостью, расположенной в регионе, отличном от их места нахождения.

Для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте РФ. В г. Ульяновске такой офис расположен по адресу: г. Ульяновск, ул. Кольцевая, д.50, корп. 1.

Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объекты недвижимости в других регионах России, размещен на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site).

Выписка из ЕГРН, при проведении регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.


Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области


Все полезное на Интернет-Портале Росреестра


     Официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.ru/site) имеет хорошую навигацию, что позволяет любому пользователю получить ответы на все вопросы.

   В каждой рубрике на Портале Росреестра, вы можете найти подзаголовки, раскрывающие содержание темы. Например, в теме «О Росреестре» размещены сведения о структуре, руководстве, коллегиальных и совещательных органах, истории и другие.

     Полезным во всех отношениях и для любого пользователя является подраздел «Деятельность», в нем собрана информация о том, какие услуги предоставляет Портал, в том числе здесь значатся государственные программы, государственный надзор, кадастровая оценка, геодезия и картография, документы и другое. Найдя сведения об одном из видов деятельности, пользователь получает информацию о самой услуге и способах ее получения. Например, в теме об оказании государственных услуг можно одним кликом войти в перечень данных услуг и способах их получения. Дальше все расписано достаточно подробно, чтобы понять информацию мог каждый пользователь.

     Быстрый доступ к необходимым услугам и сервисам Портала осуществляется посредством выбора конкретной целевой аудитории: физическим лицам; юридическим лицам и специалистам. Например, физическое лицо может найти что-то полезное в подрубрике «Популярные запросы», в том числе: государственный кадастровый учет недвижимого имущества , получить сведения из государственного кадастра недвижимости и прочие возможности.

     Для этого достаточно в правой колонке страницы Портала Росреестра выбрать нужную функцию и кликнуть по ней. В списке значатся, такие услуги как, предварительная подача документов для регистрации права, подача заявление о государственном кадастровом учете и прочее. Таким образом, Портал Росреестра помогает клиентам в онлайн режиме решить свои вопросы, не выходя из дома.

     Возвращаясь к главной странице сайта, следует обратить внимание на информацию, которая может быть крайне полезна пользователям. Речь идет о номерах телефонов: единой справочной службы ВЦТО 8-800-10-34-34 и телефоне доверия (8-495-917-38-25). Кроме того, выбрав наименование региона, в котором вы находитесь можно получить информацию об органе кадастрового учета вашего субъекта.

   Если вас интересуют новости, связанные с земельными отношениями, вы можете посетить официальный сайт Росреестра. Здесь вы найдете все самое важное, а также будете в курсе новостей и событий Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.


Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области