закрыть

Муниципальное образование «Ульяновский район»

Официальный сайт
433310, Ульяновская область,
Ульяновский район, р.п.Ишеевка,
ул. Новокомбинатовская, 9

  • 05 / АВГУСТА / 2020 2020 год Указом Президента РФ объявлен в России Годом памяти и славы, в целях сохранения исторической памяти и в ознаменование 75-летия Победы в Великой Отечественной войне 1941–1945 годов
  • 05 / АВГУСТА / 2020 РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОФИЛАКТИКЕ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ
  • 05 / АВГУСТА / 2020 Уважаемые жители Ульяновского района! Все вопросы, связанные с распространением коронавирусной инфекции, вы можете задать позвонив по телефонам "горячей линии"

Вопрос-ответ

Перечень типовых вопросов, возникающих при получении/оказании имущественной поддержки с

предметными ответами

Вопрос.

Предусмотрена ли для субъектов малого и среднего предпринимательства льготная арендная плата при

аренде муниципального имущества?

Ответ.

Для арендаторов муниципальных нежилых помещений из числа субъектов малого и среднего

предпринимательства предусмотрена льготная арендная плата.

Льготная арендная плата предоставляется при следующих условиях:

1 Арендуемое помещение включено в Перечень имущества муниципального образования «город

Ульяновск», предназначенного для передачи в пользование субъектам малого и среднего

предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего

предпринимательства.

Перечень утвержден постановлением Главы г. Ульяновска от 23.12.2008 № 9795

2 Арендатор осуществляет виды деятельности, указанные в решении Ульяновской Городской Думы

17.12.2008 № 198

Размер льготной арендной платы:

в первый год аренды - 40 % размера арендной платы;

во второй год аренды - 60 % размера арендной платы;

в третий год аренды - 80 % размера арендной платы;

в четвертый год аренды и далее - 100 % размера арендной платы.

Вопрос.

Имеет ли арендатор, являющийся субъектом малого и среднего предпринимательства выкупить арендуемое

помещение.

Ответ.

Право выкупа субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемых помещений, предусмотрено

Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,

находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и

среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской

Федерации».

Преимущественное право выкупа может быть реализовано при условиях:

1) арендуемое имущество на день подачи заявления находится в их временном владении и (или) временном

пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды

такого имущества;

2) отсутствует задолженность по арендной плате на день подачи субъектом малого или среднего

предпринимательства заявления о выкупе арендуемого помещения;

3) арендуемое имущество не включено в перечень муниципального имущества, предназначенного для

передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи

арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего

предпринимательства.

При нахождении арендуемого помещения в Перечне преимущественное право выкупа может быть

реализовано при условиях:

1) арендуемое имущество на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления

находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет

в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) арендуемое имущество включено Перечень в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.